个人所得税是什么意思 百分二十个人所得税什么意思

一、何谓个人所得税

个人所得税是针对本国公民而言的、对生活在国内的个人转让财产所得以及境外个人从国内转让财产所得所征收的所得税。

纳税人，是出让土地的人、房屋权属单位和个人为出售人。计税依据是官方批准成交价格（当土地，房屋权属发生转移）。基准税率有差额税率与全额税率两种，差额税率20%、全额税率1%。

二、个人所得税怎么算

（二）个人所得税优惠政策等

只有在同时具备以下条件的情况下才能享受个人所得税的免征：

（1）法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承；

（2）夫妇改名，夫妇加名，离婚房产析产；

（3）直系亲属间赠与（直系亲属包含：父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）

（4）住宅类房屋5年以上，出卖方是个人，是家庭江苏省唯一的房屋。

（三）个人所得税的计算概述

个人所得税的计算概述